ERA Galaxy Group · Dự Án Phân Phối
SIC · Quản Lý Savills · 192 Nguyễn Văn Hưởng · Thảo Điền · TP. Thủ Đức
Căn hộ độc bản
1 tháp · 2 hầm
View sông Sài Gòn
Giá bán/m²
Quản lý vận hành
Đã trao tay cư dân
I. Tổng Quan Dự Án
Thảo Điền Green — Viên ngọc cuối cùng tại “khu nhà giàu” Sài Gòn, 3 mặt ôm trọn dòng sông Sài Gòn thơ mộng
Thảo Điền Green là dự án căn hộ cao cấp nằm trên quỹ đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại khu Thảo Điền — nơi được mệnh danh là “Beverly Hills của Sài Gòn” với cộng đồng chuyên gia và người nước ngoài đông đảo bậc nhất TP.HCM. Tọa lạc ngay mặt tiền số 192 Nguyễn Văn Hưởng, dự án sở hữu 3 mặt giáp sông Sài Gòn — vị trí độc tôn mang lại tầm nhìn triệu đô và không khí trong lành vô giá.
Được phát triển bởi SIC và vận hành bởi Savills — một trong những đơn vị quản lý bất động sản uy tín hàng đầu thế giới — Thảo Điền Green không chỉ là nơi ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững. Toàn bộ mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính full Low-E (chống tia UV, cân bằng nhiệt) — thiết kế full kính duy nhất tại khu Thảo Điền, tạo nên điểm nhấn kiến trúc độc đáo không nơi nào có được.
| Tên dự án | Thảo Điền Green (Thảo Điền Green Tower) |
| Vị trí | 192 Nguyễn Văn Hưởng, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC |
| Đơn vị quản lý | Savills (quản lý chuyên nghiệp chuẩn quốc tế) |
| Thiết kế ý tưởng | B+H Architects (Canada) |
| Thiết kế kiến trúc | HYAN Design Construction Company |
| Thiết kế cảnh quan | Landarch |
| Tổng thầu | CENTRALCONS · Bachy Soletanche (Pháp) · Tung Feng (Đài Loan) |
| Quy mô | 4.967m² · 1 tháp 25 tầng nổi + 2 hầm · 10 căn/sàn · 4 thang máy |
| Sản phẩm | 204 căn hộ (1PN/2PN/3PN) · 4 Penthouse Duplex · 9 Shophouse |
| Diện tích căn hộ | 1PN: 54–61m² · 2PN: 83–88m² · 3PN: 109–131m² · Penthouse: 323–400m² |
| Bàn giao | Tháng 8/2023 · Đã nhận nhà |
| Pháp lý | Sổ hồng đã trao tay · Người Việt: lâu dài · Người nước ngoài: 50 năm |
| Giá bán hiện tại | 1PN từ 8,8 tỷ · 2PN từ 13 tỷ · 3PN từ 24 tỷ · Penthouse từ 85 tỷ |
II. Vị Trí Kết Nối
Thảo Điền Green — 192 Nguyễn Văn Hưởng, vị trí độc tôn nhìn ra sông Sài Gòn và Landmark 81
Thảo Điền Green tọa lạc trên trục đường chính Nguyễn Văn Hưởng — con đường huyết mạch của Thảo Điền rộng 30m, uốn cong theo dòng sông Sài Gòn với hai bên là hàng cây xanh mát. Dự án được bao quanh bởi ba mặt sông Sài Gòn — tạo ra tầm nhìn 270° không thể sao chép tại bất kỳ dự án nào khác tại khu vực này.
Đặc biệt, cách chỉ vài trăm mét là Ga Thảo Điền (Metro số 1) đã vận hành chính thức — cú hích mạnh mẽ nhất cho giá trị bất động sản khu vực trong các năm tới. Các chuyên gia đánh giá BĐS trong bán kính 500m quanh ga Metro tại khu vực cao cấp sẽ tăng giá 20–30% trong vòng 3–5 năm.
200m
Sông Sài Gòn
Cách sông Sài Gòn 200m — không khí trong lành, view triệu đô không khói bụi
300m
Ga Metro Thảo Điền
Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên đã vận hành chính thức 12/2024
5 phút
Trường Quốc Tế
ISHCMC · BIS · TAS · IGS — cụm trường quốc tế đẳng cấp nhất Sài Gòn
10 phút
Trung Tâm Q.1
Phố đi bộ Nguyễn Huệ · KĐT Thủ Thiêm · Chợ Bến Thành
15 phút
Y Tế Quốc Tế
Family Medical Practice · BV Quốc tế Thảo Điền · Phòng khám quốc tế
30 phút
Sân Bay
Sân bay Tân Sơn Nhất · Kết nối Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu
III. Mặt Bằng Tổng Thể
Thảo Điền Green được xây dựng trên khu đất 4.967m², mật độ xây dựng khối đế 38,64% — khối tháp chỉ 23,11%, phần lớn diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích đẳng cấp. Chiều cao công trình tối đa 99,95m — nổi bật giữa “khu nhà giàu” Thảo Điền.
📐 Quy Mô Mặt Bằng
✦ Diện tích khu đất: 4.967m²
✦ Mật độ khối tháp: 23,11% (cực thấp)
✦ Mật độ khối đế: 38,64%
✦ Chiều cao tối đa: 99,95m
🏢 Phân Bố Tầng
✦ Tầng 1–2: Sảnh đón · Thương mại · Shophouse
✦ Tầng 3: Tiện ích wellness · Hồ bơi · View sông
✦ Tầng 4–23: Căn hộ điển hình (10 căn/sàn)
✦ Tầng 24–25: 4 Penthouse Duplex độc bản
🏞️ View Hướng
✦ Căn 3–7: 2PN–3PN view sông Sài Gòn, ban công hướng Bắc–Tây Bắc
✦ Căn 2–8: 1PN–2PN view Landmark 81, ban công Nam–Đông Nam
✦ 100% căn hộ có ban công, kính Low-E Floor-to-Ceiling
IV. Mặt Bằng Tiện Ích — Tầng 3 View Sông
Chuỗi tiện ích Thảo Điền Green được đặt trên tầng 3 — khi tận hưởng các tiện ích, cư dân có tầm nhìn khoáng đạt bao trọn dòng sông Sài Gòn. Diện tích cây xanh trên đầu người đạt 8m²/người — cao gấp 4 lần trung bình thành phố.
🏊 Tầng 3 — Khu Tiện Ích Wellness & View Sông:
✦ Hồ bơi vô cực (chân mây)
✦ Hồ bơi tràn bờ + sục
✦ Hồ bơi trẻ em
✦ Sàn tắm nắng (bungalow)
✦ Phòng Gym cao cấp
✦ Sân Yoga ngoài trời
✦ Vườn thiền & thảo mộc
✦ Phòng đọc sách
✦ Khu BBQ ngoài trời
✦ Hồ cảnh quan & đảo nổi
✦ Vườn đá + ghế lười ngắm cảnh
✦ Khu vui chơi trẻ em
✦ Lounge bar bên hồ bơi
✦ Khu ẩm thực & nhà hàng
✦ Sân đánh cờ ngoài trời
✦ Đường dạo bộ nội khu
V. Các Tầng Điển Hình
Thảo Điền Green thiết kế tòa nhà trải dài theo đường Nguyễn Văn Hưởng để “ẵm trọn” tầm view đắt giá ra sông Sài Gòn — mỗi sàn 10 căn với 4 thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi tuyệt đối.
Tầng 1–2
Sảnh Đón 5 Sao & Shophouse
Sảnh lobby tiêu chuẩn khách sạn 5 sao được thiết kế bởi TTID · Khu thương mại & shophouse tầng trệt · Cổng vào an ninh 24/7 · Tiếp nối bởi cầu thang uốn lượn độc đáo là điểm check-in nổi tiếng nhất dự án.
Tầng 3
Wellness Floor & View Sông 360°
Toàn bộ tầng 3 dành riêng cho tiện ích Wellness cao cấp với tầm nhìn bao trọn sông Sài Gòn — hồ bơi vô cực, yoga, BBQ, lounge bar, phòng gym hiện đại. Cư dân được nâng tầm trải nghiệm sống lên vị thế mới.
Tầng 4–23
Căn Hộ Điển Hình · 10 Căn/Sàn
Mỗi sàn chỉ 10 căn phục vụ bởi 4 thang máy — mật độ cực thấp, đảm bảo riêng tư. 100% căn hộ có ban công, kính Low-E Full. Căn 3–7 view sông Sài Gòn; căn 2–8 view Landmark 81 và thành phố.
Tầng 24–25
4 Penthouse Duplex Độc Bản
Chỉ 4 căn Penthouse Duplex thông tầng 24–25 tọa lạc ở đỉnh tháp. Diện tích từ 323–400m² · Giá từ 85 tỷ · Tầm nhìn 270° bao quát toàn bộ sông Sài Gòn và skyline Sài Gòn — tài sản di sản thực sự.
VI. Layout & Bảng Giá Các Loại Căn Hộ
| Loại căn | Diện tích | Giá bán | Cho thuê |
| 1 Phòng ngủ | 54,83–61,61m² | 8,8–10,3 tỷ | 30–32 tr/tháng |
| 2 Phòng ngủ (view nhà phố) | 83,98–88,59m² | 13,8–15,3 tỷ | 35–39 tr/tháng |
| 2 Phòng ngủ (view sông) | 83,59–84,88m² | 15,7–17,5 tỷ | 45–50 tr/tháng |
| 3 Phòng ngủ | 109,09–131,46m² | 21,9–28 tỷ | 60–75 tr/tháng |
| Penthouse Duplex | 323–400m² (2 tầng) | Từ 85 tỷ | Liên hệ |
| Shophouse (2 tầng) | 78–260m² | 18–57 tỷ | Liên hệ |
* Đơn giá: 165–220 triệu/m² (tùy tầng & hướng view). Chiết khấu đến 12% · Vay 0% lãi 24 tháng · Miễn phí quản lý đến 8/2026.
VII. Tiện Ích Nội Khu — Wellness Chuẩn Quốc Tế
Thảo Điền Green kiến tạo một công trình wellness theo chuẩn quốc tế — không chỉ là chỗ ở mà là ốc đảo xanh mát giữa lòng phố thị, nơi mang lại sự an nhiên và thanh bình trong nhịp sống hối hả của đô thị.
🏊
Hồ Bơi Vô Cực
Hồ bơi chân mây tầng 3 với tầm nhìn bao quát sông Sài Gòn — trải nghiệm bơi giữa trời xanh và dòng sông thơ mộng
🌿
Vườn Yoga & Thiền
Vườn yoga đẳng cấp kết hợp vườn thiền & thảo mộc — không gian tái tạo năng lượng và cân bằng cảm xúc
💪
Phòng Gym Cao Cấp
Phòng tập gym được trang bị thiết bị hiện đại nhất, phục vụ nhu cầu vận động và rèn luyện sức khỏe toàn diện
🍖
Khu BBQ & Lounge
Khu BBQ ngoài trời & lounge bar cao cấp bên hồ bơi — điểm hẹn tiệc tùng và giao lưu của cộng đồng cư dân tinh hoa
📚
Vườn Đọc Sách
Phòng đọc sách kết hợp không gian vườn xanh — lựa chọn lý tưởng cho cư dân tri thức yêu thích sự yên tĩnh
👶
Khu Vui Chơi Trẻ Em
Khu chơi năng động cho trẻ em & hồ bơi trẻ em an toàn — không gian phát triển thể chất & sáng tạo cho các cư dân nhí
🏛️ Sảnh Đón & Lobby Thảo Điền Green
Sảnh lễ tân sang trọng được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao bởi TTID Design & Build Contractor. Điểm nhấn đặc biệt là cầu thang uốn lượn độc đáo kết nối tầng 1 và tầng 3 — trở thành điểm check-in yêu thích nhất của cư dân và khách tham quan. Vật liệu hoàn thiện cao cấp, ánh sáng tự nhiên chan hòa qua hệ thống kính full tòa nhà.
🌊 Hồ Bơi Tầng 3 View Sông Sài Gòn
Khu hồ bơi tầng 3 là điểm nhấn ấn tượng nhất của Thảo Điền Green — hồ bơi vô cực & hồ bơi tràn bờ với tầm view bao quát dòng sông Sài Gòn và bán đảo Thanh Đa xanh mát. Các bungalow “sàn tắm nắng” đặt dọc đường dạo bộ bên cạnh hồ bơi mang lại không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp resort giữa lòng thành phố.
Mặt Bằng Căn Hộ Chi Tiết
Mặt Bằng Tầng Điển Hình (Tầng 4–23)
Layout Căn Hộ 1 Phòng Ngủ (54–61m²)
Layout Căn Hộ 2 Phòng Ngủ (83–88m²)
Layout Căn Hộ 3 Phòng Ngủ (109–131m²)
Mặt Bằng Penthouse Tầng 24–25
Nhà Mẫu Thực Tế — Phòng Khách
Nhà Mẫu — Phòng Ngủ Master
Nhà Mẫu — Phòng Tắm Sang Trọng
View Sông Sài Gòn Từ Ban Công
VIII. Tiện Ích Ngoại Khu — Hệ Sinh Thái “Khu Nhà Giàu” Thảo Điền
Thảo Điền là nơi duy nhất tại TP.HCM hội tụ mật độ tiện ích ngoại khu cao cấp dày đặc nhất — từ trường quốc tế, bệnh viện quốc tế đến nhà hàng fine-dining và trung tâm mua sắm.
🎓 Trường Quốc Tế
ISHCMC — Trường Quốc tế TP.HCM · BIS — British International School · TAS — The American School · IGS — International German School. Cụm trường quốc tế đẳng cấp nhất TP.HCM trong bán kính 1–2km.
🏥 Y Tế Quốc Tế
Family Medical Practice · Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền — các cơ sở y tế chất lượng quốc tế đảm bảo sức khỏe cho cộng đồng cư dân chuyên gia và gia đình quốc tế.
🛍️ Mua Sắm & Ẩm Thực
Chuỗi nhà hàng fine-dining Pháp, Ý, Nhật, Thái · Bars & Lounge đẳng cấp · Siêu thị nhập khẩu · Boutique thời trang quốc tế · Spa & wellness cao cấp — hệ sinh thái phục vụ lối sống thượng lưu.
🚇 Hạ Tầng Giao Thông
Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên (đã vận hành) · Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 · Hầm Thủ Thiêm · Cao tốc TP.HCM–Long Thành–Dầu Giây · Dự án đường nối NVH–Xa lộ Hà Nội (1,5km).
🏛️ Tiện Ích Công Cộng
Ngân hàng quốc tế · Phòng công chứng · Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức · UBND Phường Thảo Điền · Công viên ven sông · Sân thể thao ngoài trời phục vụ cộng đồng.
👨👩👧 Cộng Đồng Quốc Tế
Thảo Điền là khu vực có mật độ người nước ngoài cao nhất TP.HCM — chuyên gia từ Mỹ, Anh, Pháp, Nhật, Hàn Quốc, Singapore… Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp luôn ổn định, giá thuê cao nhất thành phố.
IX. Tiêu Chuẩn Nội Thất Bàn Giao
Thảo Điền Green bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp với toàn bộ thiết bị từ các thương hiệu châu Âu uy tín — cư dân có thể chuyển vào ở ngay hoặc cho thuê ngay sau khi nhận bàn giao.
| Cửa chính | Cửa chống cháy nhập khẩu châu Âu · Khóa thông minh Kaadas (vân tay + mã số + chìa khóa) |
| Kính | Full kính BM Windows phủ Low-E / Vách kính cong 2 lớp phủ Low-E — chống UV, cân bằng nhiệt |
| Thiết bị bếp | Bếp từ + lò nướng BOSCH · Máy hút mùi + chậu rửa HAFELE · Tủ bếp trên/dưới An Cường (Acrylic/Laminate) |
| Thiết bị vệ sinh | Chậu Galassia · Bồn cầu Geberit · Vòi rửa & sen Hansgrohe · Bồn tắm Aobath · Phụ kiện TBVS cao cấp |
| Điều hòa | Điều hòa âm trần Inverter DAIKIN · Chiếu sáng Simon · Công tắc & ổ cắm Schneider |
| Sàn & nội thất | Phòng ngủ lót sàn gỗ · Tủ quần áo & tủ giày gỗ MDF phủ Laminate · Hệ thống liên lạc Commax |
X. Chính Sách Bán Hàng
💎 Thanh Toán Chuẩn
Chiết khấu 5% (dính tường) · 2% (full nội thất)
10% ký HĐMB → 20% sau 60 ngày → 20% sau 90 ngày → 20% sau 90 ngày → 30% sau 110 ngày nhận sổ
⚡ Thanh Toán Nhanh 95%
Chiết khấu 8% (dính tường) · 5% (full nội thất)
Ký HĐMB → Thanh toán 95% · Nhận nhà ngay · Thông báo sổ → 5% còn lại
🏦 Vay Ngân Hàng
Vay 70% · Lãi suất 0% trong 24 tháng
Vào tiền 30% → NH cho vay 70% · Hỗ trợ lãi vay 24 tháng · Miễn phí quản lý đến tháng 8/2026
“Thảo Điền Green là dự án hiếm hoi hội đủ: vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng, 3 mặt ôm sông Sài Gòn, full kính Low-E độc đáo, Savills quản lý, sổ hồng đã trao tay và Metro 300m — một tài sản không thể tái tạo tại khu Beverly Hills Sài Gòn.”
— ERA Galaxy Group · Đánh giá dự án 2026
Tại Sao Mua Qua ERA Galaxy Group
ERA Galaxy Group — Top 1 APAC 4 năm liên tiếp — là đối tác phân phối chính thức Thảo Điền Green với 4 lợi thế vượt trội.
🏆 Giỏ Hàng Ưu Tiên
ERA Galaxy được tiếp cận giỏ hàng 30 căn view sông đẹp nhất còn lại — khách hàng chọn căn tầng cao, hướng sông Sài Gòn tốt nhất trước tất cả.
💰 Chiết Khấu Tốt Nhất
Chiết khấu đến 12% · Vay 0% lãi 24 tháng · Miễn phí quản lý đến 8/2026 · Kết nối ngân hàng ưu đãi tối ưu nhà đầu tư.
📋 Pháp Lý A–Z
Hỗ trợ toàn bộ hợp đồng mua bán, hồ sơ vay ngân hàng, thủ tục sổ hồng. Khách hàng không lo bất kỳ giấy tờ nào từ A đến Z.
🌐 ERA — 50 Năm Quốc Tế
ERA Real Estate — Top 1 APAC 4 năm liên tiếp, 50 năm tại 30+ quốc gia. Bảo chứng uy tín trong mỗi giao dịch Thảo Điền Green.
Câu Hỏi Thường Gặp
? Thảo Điền Green có còn hàng không và nhận nhà ngay chưa?
Dự án đã bàn giao nhà từ tháng 8/2023 và hiện còn khoảng 30 căn 3PN view sông đẹp mở bán đợt cuối. Khách hàng có thể xem nhà thực tế trước khi quyết định mua, nhận nhà ngay sau khi ký hợp đồng. Liên hệ ERA Galaxy để đặt lịch tham quan nhà mẫu.
? Sổ hồng Thảo Điền Green đã có chưa?
Sổ hồng Thảo Điền Green đã được cấp và trao tay cư dân từ tháng 3/2025. Đây là lợi thế pháp lý quan trọng — khách mua không phải chờ đợi sổ hồng, tài sản đã hoàn thiện đầy đủ giấy tờ pháp lý sở hữu lâu dài (người Việt) hoặc 50 năm (người nước ngoài).
? Tiềm năng cho thuê và đầu tư tại Thảo Điền Green như thế nào?
Thảo Điền là khu vực có tỷ suất cho thuê cao nhất TP.HCM nhờ cộng đồng chuyên gia quốc tế đông đảo. Giá thuê hiện tại: 1PN từ 30tr/tháng (1.200USD), 2PN từ 35–50tr/tháng, 3PN từ 60–75tr/tháng. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định 4–5%/năm, kết hợp tiềm năng tăng giá từ Metro và khan hiếm nguồn cung mới.
? Tại sao Thảo Điền Green được gọi là “viên ngọc cuối cùng tại Thảo Điền”?
Đây là dự án căn hộ cao tầng cuối cùng được cấp phép xây dựng tại phường Thảo Điền — quỹ đất cao cấp tại khu vực này đã cạn kiệt hoàn toàn. Không có dự án mới tương tự nào có thể được phát triển tại đây trong tương lai, đảm bảo giá trị khan hiếm tuyệt đối và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.
Nhận Tư Vấn & Bảng Giá Thảo Điền Green
Nhận Căn View Sông Đẹp Nhất — Giá CĐT Tốt Nhất Từ ERA Galaxy
Còn 30 căn 3PN view sông · Sổ hồng đã có · Nhận nhà ngay · Chiết khấu 12% · Vay 0% lãi 24 tháng
Hotline / Zalo
0764 191 319
long.tran@era.com.vn
Văn Phòng
KĐT Sala, Đường số 5, TP.HCM
Xem Thêm Từ ERA Galaxy Group
→ Xem Toàn Bộ Dự Án ERA Galaxy Đang Phân Phối
→ Galaxy Group — Họ Đã Xướng Tên Tại VNBC 2026
→ Tuyển Dụng ERA Galaxy — Trở Thành Agent Phân Phối Thảo Điền Green
→ ERA Galaxy Group — The #1 Real Estate Group In ERA Vietnam
ERA Galaxy Group · ERA Vietnam · Phân Phối Thảo Điền Green · SIC · Savills
APAC Realty Limited (SGX: CLN) · Anywhere Real Estate Inc. (NYSE: HOUS) · eragalaxy.vn
Xem them: THE MARQ SỰ GIAO THOA HOÀN HẢO
Xem them: GRAND MARINA SAIGON HƠN CẢ MỘT BIỂU TƯỢNG TINH HOA
