ERA Galaxy Group · Dự Án Phân Phối
SonKim Land · 177 Xa Lộ Hà Nội · Thảo Điền · TP. Thủ Đức
Căn hộ độc bản
5 tầng tiện ích
4 thang máy riêng
Trần cao
Giá bán dự kiến
Nhận nhà
Tổng Quan Dự Án
The Berkley — Viên kim cương cuối cùng tại Thảo Điền, biểu tượng của Quiet Luxury giữa lòng Beverly Hills Sài Gòn
Giữa lòng khu Thảo Điền — nơi được mệnh danh là “Beverly Hills của Sài Gòn” với cộng đồng cư dân quốc tế đông đảo bậc nhất TP.HCM — The Berkley xuất hiện như một biểu tượng của phong cách sống Quiet Luxury (sang trọng kín đáo). Đây là dự án căn hộ hạng sang cuối cùng của SonKim Land tại quỹ đất vàng Thảo Điền — tiếp nối thành công của The Nassim và Gateway Thảo Điền.
Với quy mô Boutique tuyệt đối — chỉ 85 căn trên 21 tầng, mật độ 5 căn/sàn, 4 thang máy riêng — The Berkley đảm bảo sự riêng tư và đẳng cấp tuyệt đối cho mỗi chủ nhân. Điều đặc biệt: dự án được phép kinh doanh lưu trú ngắn ngày, mở ra tiềm năng khai thác đầu tư hấp dẫn tại khu vực có cộng đồng chuyên gia quốc tế đông đảo nhất Sài Gòn.
Thông Tin Dự Án
| Tên dự án | The Berkley Thảo Điền |
| Vị trí | 177 Xa Lộ Hà Nội, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | SonKim Land (Tập đoàn Sơn Kim) |
| Thi công | Cofico |
| Quy mô | 21 tầng · 1 hầm · 5 tầng tiện ích · 85 căn hộ + 2 shophouse |
| Mật độ | 5 căn/sàn · 4 thang máy riêng · Boutique cao cấp nhất khu vực |
| Loại hình căn hộ | 1PN: 2 căn (106m²) · 2PN: 66 căn (81–142m²) · 3PN: 15 căn (177m²) · Garden: 2 căn |
| Thiết kế | Trần cao 3,3m · Kính Floor-to-Ceiling · Open Plan · View sông Sài Gòn |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài · Được phép kinh doanh lưu trú ngắn ngày |
| Tiến độ | Đặt cọc Q2/2026 → Nhận nhà Q4/2026 → Sổ hồng Q2/2028 |
| Giá bán từ | ~250 triệu/m² · 2PN từ 20 tỷ · 3PN từ 44 tỷ |
Vị Trí Kết Nối
The Berkley — Tọa độ vàng mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, giữa “phố Tây” Thảo Điền
The Berkley tọa lạc ngay mặt tiền 177 Xa Lộ Hà Nội, phường Thảo Điền — trục đường huyết mạch kết nối khu Đông với trung tâm thành phố. Chỉ 300m đến ga Metro An Phú (tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên), một mặt giáp sông Sài Gòn với view triệu đô không thể sao chép.
Thảo Điền là khu vực tập trung dày đặc nhất cộng đồng chuyên gia, doanh nhân nước ngoài tại TP.HCM. Hệ sinh thái tiện ích ngoại khu của The Berkley vì thế đặc biệt phong phú và đẳng cấp — từ trường quốc tế, bệnh viện quốc tế, đến trung tâm mua sắm và nhà hàng fine-dining.
50m
Trường Quốc Tế
ISHCMC — Trường Quốc tế TP.HCM ngay cạnh dự án
250m
Vincom Mega Mall
Trung tâm thương mại cao cấp nhất khu Đông
300m
Ga Metro An Phú
Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên — cú hích tăng giá
5 phút
Tiện Ích Cao Cấp
BV Phúc An Khang · Trường Quốc tế Úc · Siêu thị An Phú
10 phút
Trung Tâm Q.1
Phố đi bộ Nguyễn Huệ · KĐT Thủ Thiêm · Chợ Bến Thành
20 phút
Hạ Tầng Lớn
Sân bay Tân Sơn Nhất · Khu Công nghệ Cao Q.9
Các Tầng Điển Hình
Điểm nhấn tạo nên giá trị khác biệt của The Berkley chính là thiết kế mặt bằng tầng thông minh — đề cao sự riêng tư và tối ưu hóa tầm nhìn triệu đô hướng sông Sài Gòn. Mỗi tầng chỉ 5 căn, 4 thang máy riêng biệt — mật độ gần như thấp nhất tại Thảo Điền.
📍 Tầng 1 — Khối Đế Thương Mại & Sảnh Đón 5 Sao
Tầng trệt được thiết kế làm khu thương mại cao cấp: shophouse, nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng và sảnh đón tiêu chuẩn khách sạn 5 sao — phục vụ trực tiếp nhu cầu sinh hoạt đẳng cấp của cư dân.
🏋️ Tầng 3 — Trung Tâm Thể Thao 1.000m²
Tầng tiện ích thể thao diện tích lên đến 1.000m² — Gym với trang thiết bị hiện đại, phòng xông hơi, spa cao cấp và trung tâm y tế sức khỏe. Tất cả phục vụ riêng tư cho 85 cư dân.
🏊 Tầng 4 — Hồ Bơi Resort & Khu Vườn Trên Không
Hồ bơi nước tràn thiết kế theo phong cách resort — áp dụng công nghệ lọc và xử lý nước mặn của Mỹ, chống dị ứng da và tốt cho xương khớp. Khu BBQ ngoài trời, vườn nghệ thuật trên không, khu vui chơi trẻ em.
🏠 Tầng 5–9 & 12–19 — Tầng Căn Hộ Điển Hình · 5 Căn/Sàn
Tầng điển hình chỉ bố trí 5 căn hộ, phục vụ bởi 4 thang máy riêng. Mỗi căn đều có ban công rộng mở, trần cao 3,3m, kính Floor-to-Ceiling hướng nhìn ra sông Sài Gòn hoặc toàn cảnh Thảo Điền — không gian sống Boutique chưa từng có tại khu Đông.
⭐ Tầng 10 — Tầng Đặc Biệt
⭐ Tầng 11 — Tầng Đặc Biệt
👑 Tầng 20 — Penthouse & Garden Penthouse
Tầng thượng đỉnh với các căn Penthouse và Garden Penthouse độc bản. Tầm nhìn 360° bao quát toàn bộ sông Sài Gòn và skyline TP.HCM — những tài sản di sản thực sự không thể tái tạo.
Tiện Ích Đẳng Cấp 5 Sao
The Berkley sở hữu 5 tầng tiện ích riêng biệt — chuẩn resort giữa lòng Thảo Điền. Từ hồ bơi nước mặn công nghệ Mỹ, gym 1.000m² đến khu vườn nghệ thuật trên không, mỗi tiện ích đều được thiết kế phục vụ riêng cho 85 cư dân tinh hoa.
Hồ Bơi Nước Mặn
Công nghệ lọc Mỹ · Chống dị ứng da · Tốt cho xương khớp · Phong cách resort tầng 4
Sảnh Đón 5 Sao
Lobby tiêu chuẩn khách sạn 5 sao · Lễ tân 24/7 · An ninh bảo đảm 24/24
Gym & Spa 1.000m²
Phòng tập thể thao cao cấp · Spa · Phòng xông hơi · Trung tâm y tế sức khỏe
🛍️
Shophouse & Nhà Hàng
Khối đế thương mại tầng 1 với shophouse cao cấp, nhà hàng fine-dining và quán cà phê sang trọng
🌿
Vườn Nghệ Thuật Trên Không
Khu vườn cây cối xanh mát bao quanh hồ bơi tầng 4 — không gian sống trong lành giữa đô thị
🍖
Khu BBQ Ngoài Trời
Khu BBQ tầng 4 cho phép gia đình và bạn bè tổ chức tiệc ngoài trời trong không gian mở đẳng cấp
👶
Khu Vui Chơi Trẻ Em
Nhà trẻ & khu vui chơi trẻ em riêng biệt trong khuôn viên dự án — an toàn, hiện đại
📚
Thư Viện & Sinh Hoạt Cộng Đồng
Thư viện cao cấp và khu sinh hoạt cộng đồng — nơi gặp gỡ của 85 cư dân tinh hoa Thảo Điền
🔒
An Ninh 24/7
Hệ thống quản lý hiện đại, an ninh bảo đảm 24/24 theo tiêu chuẩn quốc tế
Thiết Kế & Nhà Mẫu
Open Plan · Floor-to-Ceiling · Trần 3,3m — Triết lý thiết kế tối đa hóa tầm nhìn & ánh sáng tự nhiên
Căn hộ tại The Berkley được phát triển theo triết lý Open Plan — không gian mở kết nối liền mạch giữa phòng khách, phòng ăn và bếp. Hệ kính Floor-to-Ceiling sát trần giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa khắp căn hộ. Với trần cao 3,3m — cao hơn đáng kể so với tiêu chuẩn thị trường — không gian sống được khuếch đại tối đa, tạo cảm giác thoáng rộng và sang trọng thực thụ.
Hầu hết các căn đều sở hữu ban công rộng mở hướng sông Sài Gòn. Nội thất bàn giao từ các thương hiệu quốc tế uy tín, được bố trí hài hòa với gam màu tinh tế — tạo không gian luxury, sang trọng và thượng lưu nhất.
Chính Sách Bán Hàng & Tiến Độ Thanh Toán
🇻🇳 Khách Hàng Việt Nam
Chỉ thanh toán 30% trong 6 tháng (Q2/2026) → Nhận nhà Q4/2026
✦ Thanh toán đúng tiến độ: CK 3%
✦ Thanh toán sớm 50%: CK 14%
✦ Thanh toán 100%: CK 16%
Vay 70% · Lãi suất 0% trong 18 tháng
🌏 Khách Hàng Nước Ngoài
Thanh toán 100% theo Hợp Đồng Thuê → Ký HĐMB Q4/2027
✦ Thanh toán đúng tiến độ: CK 4,5%
✦ Thanh toán sớm 50%: CK 15,5%
✦ Thanh toán 100%: CK 17,5%
Nhận Sổ Hồng Q2/2028
💎 Ưu Đãi Booking Sớm
Booking chỉ 200 triệu/căn — hoàn lại 100% trực tiếp từ chủ đầu tư
✦ Nhận nhà Q4/2026 — ở hoặc cho thuê ngay
✦ Được phép Airbnb & lưu trú ngắn ngày
✦ Cộng đồng cư dân quốc tế — tiềm năng cho thuê cao nhất khu vực
Lợi Thế Đầu Tư
Tại sao The Berkley là tài sản di sản được giới đầu tư bất động sản cao cấp TP.HCM săn đón nhất 2026?
💎 Quỹ Đất Vàng Cuối Cùng
Đây là dự án cuối cùng của SonKim Land tại Thảo Điền. Quỹ đất cao cấp tại khu vực này đã cạn kiệt — không thể có dự án tương tự nào được xây dựng thêm trong tương lai.
🚇 Cú Hích Metro Số 1
Chỉ 300m đến ga Metro An Phú. Tuyến Metro số 1 đã vận hành chính thức — bất động sản trong vùng bán kính 500m ga metro được dự báo tăng giá 20–30% trong 3–5 năm tới.
🏠 Cho Thuê Airbnb Hợp Pháp
The Berkley được cấp phép kinh doanh lưu trú ngắn ngày — một lợi thế pháp lý hiếm có. Tại Thảo Điền với cộng đồng người nước ngoài đông đảo, nhu cầu thuê cao cấp ngắn hạn & dài hạn luôn ổn định.
🏆 SonKim Land Bảo Chứng
SonKim Land — đơn vị đứng sau The Nassim, Gateway Thảo Điền — cam kết bàn giao Q4/2026. Track record uy tín của CĐT là bảo chứng vững chắc nhất cho giá trị tài sản.
“The Berkley không chỉ là căn hộ — đây là tài sản di sản. Viên kim cương cuối cùng tại Thảo Điền: 85 căn boutique, trần 3,3m, view sông Sài Gòn, cách Metro 300m, và được phép kinh doanh lưu trú ngắn ngày. Một tổ hợp hiếm có không thể tái tạo.”
— ERA Galaxy Group · Đánh giá dự án 2026
Tại Sao Mua Qua ERA Galaxy Group
ERA Galaxy Group — Top 1 APAC 4 năm liên tiếp — là đối tác phân phối chính thức The Berkley Thảo Điền với 4 lợi thế vượt trội.
🏆 Giỏ Hàng Ưu Tiên
ERA Galaxy được tiếp cận giỏ hàng trước mở bán — khách hàng chọn căn view sông, tầng cao, Penthouse đẹp nhất trong 85 căn giới hạn trước tất cả.
💰 Chiết Khấu Booking Sớm
Booking sớm 3% chiết khấu bổ sung · Hỗ trợ vay 70% lãi suất 0% 18 tháng · Tối ưu dòng tiền cho nhà đầu tư.
📋 Pháp Lý A–Z
Hỗ trợ toàn bộ hợp đồng mua bán, hồ sơ vay ngân hàng, thủ tục sở hữu lâu dài. Khách hàng không lo bất kỳ giấy tờ nào từ A đến Z.
🌐 ERA — 50 Năm Quốc Tế
ERA Real Estate — Top 1 APAC 4 năm liên tiếp, 50 năm tại 30+ quốc gia. Bảo chứng uy tín tuyệt đối trong mỗi giao dịch The Berkley Thảo Điền.
Câu Hỏi Thường Gặp
? The Berkley có bao nhiêu căn và giá bán từ bao nhiêu?
Tổng dự án chỉ 85 căn hộ, phân thành 1PN (2 căn/106m²), 2PN (66 căn/81–142m²), 3PN (15 căn/177m²) và Garden (2 căn). Giá bán dự kiến ~250 triệu/m², tương đương 2PN từ khoảng 20 tỷ và 3PN từ khoảng 44 tỷ. Liên hệ ERA Galaxy để nhận bảng giá chính thức mới nhất.
? The Berkley có nhà mẫu chưa, có thể xem thực tế không?
Hiện dự án đã có căn hộ thực tế để khách hàng tham quan. ERA Galaxy Group hỗ trợ đặt lịch xem nhà mẫu trực tiếp — liên hệ hotline 0764 191 319 để được sắp xếp ngay trong ngày.
? The Berkley có được phép cho thuê Airbnb ngắn ngày không?
Đây là một trong những điểm đặc biệt hiếm có của The Berkley — dự án được cấp phép kinh doanh lưu trú ngắn ngày hợp pháp. Tại Thảo Điền với cộng đồng người nước ngoài đông đảo bậc nhất TP.HCM, tiềm năng khai thác Airbnb và cho thuê cao cấp là rất lớn.
? Tiến độ thanh toán và chính sách vay ngân hàng như thế nào?
Khách hàng Việt Nam chỉ cần thanh toán 30% trong 6 tháng (Q2/2026) là nhận nhà vào Q4/2026. Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 18 tháng đến Q2/2028. ERA Galaxy Group kết nối ngân hàng đối tác tối ưu dòng tiền cho nhà đầu tư.
? Tại sao The Berkley được gọi là “viên kim cương cuối cùng” tại Thảo Điền?
Quỹ đất cao cấp tại Thảo Điền đã gần như cạn kiệt. The Berkley là dự án căn hộ hạng sang cuối cùng được phát triển bởi SonKim Land tại khu vực này — tiếp nối The Nassim và Gateway Thảo Điền. Sự khan hiếm tuyệt đối của quỹ căn (chỉ 85 căn), cùng vị trí mặt tiền sông Sài Gòn và ngay Metro An Phú, khiến đây là tài sản không thể tái tạo tại khu “Beverly Hills Sài Gòn”.
Nhận Tư Vấn & Bảng Giá The Berkley Thảo Điền
Nhận Căn View Sông Đẹp Nhất — Giá CĐT Tốt Nhất Từ ERA Galaxy
Chỉ 85 căn · Booking 200 triệu hoàn lại 100% · Vay 0% lãi 18 tháng · Nhận nhà Q4/2026 · Airbnb hợp pháp
Hotline / Zalo
0764 191 319
long.tran@era.com.vn
Văn Phòng
KĐT Sala, Đường số 5, TP.HCM
Xem Thêm Từ ERA Galaxy Group
→ Xem Toàn Bộ Dự Án ERA Galaxy Đang Phân Phối
→ Galaxy Group — Họ Đã Xướng Tên Tại VNBC 2026
→ Tuyển Dụng ERA Galaxy — Trở Thành Agent Phân Phối The Berkley
→ ERA Galaxy Group — The #1 Real Estate Group In ERA Vietnam
ERA Galaxy Group · ERA Vietnam · Phân Phối Chính Thức The Berkley Thảo Điền · SonKim Land
APAC Realty Limited (SGX: CLN) · Anywhere Real Estate Inc. (NYSE: HOUS) · eragalaxy.vn
Xem them: EATON PARK CĂN HỘ HẠNG SANG NGAY TRUNG TÂM QUẬN 2
Xem them: THẢO ĐIỀN GREEN TINH HOA CÒN SÓT LẠI TRÊN BÁN ĐẢO THẢO ĐIỀN
