Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm – Tổ Hợp 60.000 Tỷ Khu 2A Thủ Thiêm Khởi Công 2026

Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm – Tổ Hợp 60.000 Tỷ Khu 2A Thủ Thiêm Khởi Công 2026

Đọc dự án qua con số thực tế: Tổ hợp tài chính – thương mại – căn hộ siêu sang quy mô 74.513 m² (6 lô đất tại lõi Khu chức năng 2A Thủ Thiêm) của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc). Tổng mức đầu tư dự kiến 60.000 tỷ đồng, chủ đầu tư đã hoàn tất nộp 17.569 tỷ đồng tiền sử dụng đất trước khi khởi công ngày 23/10/2026.

Thay vì đánh giá cảm tính, Ban Nghiên cứu Thị trường ERA Galaxy Group đo lường trực tiếp thời gian di chuyển thực tế từ dự án đến các cực hạ tầng trọng điểm, hệ thống trường quốc tế và trung tâm thương mại tại TP. Hồ Chí Minh:

Ngày 23 tháng 10 năm 2026, hai khối tháp đầu tiên của Lotte Eco Smart City sẽ khởi công trên khu chức năng 2A, phần đất mà bản quy hoạch Thủ Thiêm đã dành cho những công trình quan trọng nhất. Trước đó, chủ đầu tư đã hoàn tất 17.569 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính về đất đai. Với những người quen đọc dự án qua con số thay vì qua phối cảnh, hai dữ kiện ấy đã đủ để dừng lại và tìm hiểu tiếp.

Theo công bố của Phát Đạt, đối tác đồng phát triển, hai khối 2-1 và 2-3 sẽ khởi công vào ngày 23 tháng 10 năm 2026. Đây là hợp phần thương mại – dịch vụ của tổ hợp: hai khối tháp 60 tầng nổi trên 5 tầng hầm, khối đế bốn tầng thương mại, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 171.580 m², tích hợp khách sạn, thương mại và khu dân cư. Thời gian thi công dự kiến 36 tháng, hoàn thành vào tháng 10 năm 2029.

Hợp phần nhà ở, nơi các căn hộ hạng sang và siêu sang sẽ được xây dựng, nằm tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6 liền kề. Lịch triển khai riêng của hợp phần này chưa được công bố. Chúng tôi nói rõ điều đó ngay tại đây, vì anh/chị xứng đáng biết chính xác thứ gì đang khởi công và thứ gì đang chờ.

Bằng việc gửi thông tin, anh/chị đồng ý để chúng tôi liên hệ tư vấn về dự án. Thông tin không chia sẻ cho bên thứ ba, xem Chính sách bảo mật .

Thủ Thiêm được quy hoạch để trở thành trung tâm tài chính của thành phố, và trong bản quy hoạch ấy, khu chức năng 2A là phần đất được giữ lại cho những công trình có sức nặng nhất. Phía Nam là đại lộ Mai Chí Thọ, trục huyết mạch nối Đông với Tây. Phía Tây là đại lộ vòng cung Trần Bạch Đằng, tuyến đường được quy hoạch thành trục thương mại chính của cả bán đảo.

Dưới góc nhìn quản trị gia sản (Wealth Management) của ERA Galaxy Group, dự án hội tụ đầy đủ 3 trụ cột bảo chứng biên độ tăng giá vốn (Capital Gain) và tỷ suất khai thác dòng tiền (Rental Yield) giai đoạn 2026–2030: (1) Quỹ đất khan hiếm tại lõi đô thị TP. Hồ Chí Minh, (2) Bảo chứng năng lực tài chính & tiêu chuẩn bàn giao từ Chủ đầu tư quốc tế, và (3) Điểm rơi hoàn thiện hạ tầng giao thông công cộng (Metro / Vành đai / Cầu kết nối) trùng khớp với thời điểm bàn giao nhà.