ARCADIA AT LAVILA – Tuyệt Tác Căn Hộ Pháp Giữa Lòng Nam Sài Gòn
Arcadia at Lavila là dự án bất động sản cao tầng flagship đầu tiên của liên doanh PierreVal (Pháp) và Kiến Á (Việt Nam), tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, thuộc khu đô thị Lavila Township quy mô hơn 60ha tại Nam Sài Gòn. Dự án theo đuổi triết lý sống “La Belle Vie” – nơi tinh thần Pháp đương đại hòa quyện cùng hệ sinh thái xanh của khu Nam.
Arcadia at Lavila – phối cảnh tổng thể dự án
🏆
Arcadia at Lavila giành cú đúp giải thưởng tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025: “Dự án căn hộ cao cấp xuất sắc (TP.HCM)” và “Dự án căn hộ phong cách xuất sắc (Việt Nam)”.
I. Tổng Quan Dự Án Arcadia At Lavila
Arcadia at Lavila không đơn thuần là một dự án căn hộ – đây là tuyên ngôn đầu tiên của liên doanh PierreVal & Kiến Á, nơi tinh thần “French Art de Vivre” được thể hiện qua kiến trúc mang cảm hứng Art Deco, do Sala Design Group (Úc) và Archetype Group tư vấn thiết kế. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 36 tầng cùng 1 tầng hầm, đặt trên khoảng cách 68m giữa hai tháp để đón luồng gió đối lưu tự nhiên.
Hai tòa tháp Arcadia at Lavila với khối đế thương mại sôi động
Sơ đồ tổng thể Lavila Township – Arcadia at Lavila (số 6) là phân khu Lavila 3
| Tên dự án | Arcadia at Lavila |
| Chủ đầu tư | Liên doanh PierreVal (Pháp) & Kiến Á (Việt Nam) |
| Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM – thuộc Khu đô thị Lavila Township 60ha |
| Quy mô | 1,39 ha · 2 tòa tháp cao 36 tầng + 1 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng | 21,2% – phần lớn diện tích dành cho công viên (8ha) và mặt nước cảnh quan (4,2ha) |
| Đơn vị thiết kế | Sala Design Group (Úc) & Archetype Group |
| Sản phẩm căn hộ | 1PN: 43,6-44,6m² · 2PN: 61,3-70,1m² · 3PN: 74,6-75,3m² · Duplex: 159,5-184,6m² |
| Mặt bằng điển hình | Tháp Bắc: 16 căn/sàn · Tháp Nam: 12 căn/sàn |
| Bàn giao | Semi-furnished (hoàn thiện cơ bản) – thiết bị Bosch, Kohler, Hafele, hệ kính full-height |
| Pháp lý | Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm |
Bảo chứng từ dự án liền kề: Ngay trong cùng khu đô thị Lavila Township, hai dự án Citiesto và Citisoho của Kiến Á đã hoàn thành bàn giao sổ – là minh chứng thực tế cho năng lực triển khai và cam kết tiến độ của chủ đầu tư.
II. Vị Trí Kết Nối – Tọa Độ Vàng Trục Nguyễn Hữu Thọ
Arcadia at Lavila nằm ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Hữu Thọ – trục xương sống Bắc Nam nối liền khu Nam Sài Gòn với trung tâm Quận 1 và các tỉnh miền Tây qua cao tốc Bến Lức – Long Thành. Dự án còn nằm liền kề các đại dự án như GS Metrocity (Zeitgeist) và Phú Mỹ Hưng 2, đồng thời đón đầu quy hoạch tuyến Metro số 4 chạy dọc theo trục đường này.
Arcadia at Lavila – vị trí liền kề nhà ga Metro và tuyến đường trên cao
5 phút
7 phút
12 phút
15 phút
15 phút
- ✔Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ: đã thông xe, xóa bỏ điểm nghẽn giao thông cửa ngõ khu Nam.
- ✔Cầu Phước Long: đã thông xe, kết nối thuận tiện hơn về Quận 7.
- ✔Tuyến Metro số 4 & số 10: quy hoạch chạy dọc Nguyễn Hữu Thọ, tạo nền tảng giao thông công cộng hiện đại trong tương lai.
- ✔Cao tốc Bến Lức – Long Thành: trục xuyên vùng kết nối Đông – Tây Nam Bộ, thông xe từng phần trong 2025.
- ✔Định hướng dài hạn: Cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng Nguyễn Hữu Thọ lên 6-8 làn xe.
III. Mặt Bằng & Thiết Kế Căn Hộ
Mỗi căn hộ tại Arcadia at Lavila được tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên nhờ hệ kính full-height kịch trần và khoảng cách 68m giữa hai tòa tháp. Mặt bằng tháp Bắc chỉ bố trí 16 căn/sàn, trong khi tháp Nam ưu tiên sự riêng tư tối đa với chỉ 12 căn/sàn – thuộc nhóm mật độ căn/sàn thấp so với mặt bằng chung phân khúc cao cấp tại khu Nam.
Mặt bằng tầng điển hình – Level 6-20, 22-34
Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ / Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ
Mặt bằng chi tiết căn hộ 3 phòng ngủ
🛋️
Căn hộ 1PN
43,6 – 44,6 m² – phù hợp người độc thân, cặp đôi trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
🏠
Căn hộ 2PN
61,3 – 70,1 m² – lựa chọn phổ biến cho gia đình nhỏ, cân bằng công năng và chi phí.
👨👩👧
Căn hộ 3PN
74,6 – 75,3 m² – phù hợp gia đình nhiều thế hệ cần không gian riêng tư.
🏙️
Duplex
159,5 – 184,6 m² – phân khúc cao cấp nhất, không gian sống 2 tầng đẳng cấp.
IV. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Chuẩn Resort
Trái tim của Arcadia at Lavila được định hình bởi khối đế thương mại sôi động với hai tuyến phố “Arcade” kiểu Paris, hành lang có mái che rộng hơn 2.000m² – nơi giao hòa giữa phong cách sống, văn hóa và tiện ích thường nhật.
- ✔Hồ bơi tràn tầng 5 thiết kế cảnh quan thư giãn dành riêng cho cư dân.
- ✔Công viên mảng xanh 8ha (13,2% diện tích Lavila Township) – lá phổi xanh điều hòa khí hậu.
- ✔Mặt nước cảnh quan 4,2ha, gồm hồ trung tâm Lavila 18.500m² và hồ nội khu Arcadia 990m² – tiếp giáp sông Tôm.
- ✔Phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, phòng gym và không gian Yoga hướng thiên nhiên.
- ✔Vườn trên cao, sky terrace ngắm hoàng hôn, khu thể thao và không gian thiền.
- ✔An ninh đa lớp 24/7 trên toàn bộ khuôn viên dự án.
Hồ bơi phong cách resort giữa không gian cây xanh
Khu vực tập luyện ngoài trời / Khu vui chơi trẻ em trong nhà
Công viên cảnh quan mặt nước – không gian xanh nội khu
Khối đế thương mại sôi động tại chân tòa tháp
“Arcades Sud” – tuyến phố có mái che phong cách Paris
V. Chính Sách Bán Hàng & Mặt Bằng Giá
Theo ghi nhận thị trường, mức giá tham khảo của Arcadia at Lavila dao động quanh 75-85 triệu đồng/m² – được đánh giá là mức “điểm rơi” hợp lý so với các dự án lân cận như Celesta Heights (75-80 triệu/m²) hay các phân khu mới tại GS Metro (trên 90 triệu/m²), đặc biệt trước khi Nhà Bè chính thức lên quận và hạ tầng khu vực hoàn thiện 100%.
💳
Thanh toán giãn tiến độ
Chỉ khoảng 2-3%/tháng cho đến khi nhận nhà, giảm áp lực dòng tiền cho người mua.
🎁
Ưu đãi Early Booking
Chiết khấu 2% cho khách đặt chỗ sớm, tổng chiết khấu có thể lên đến 11% tùy giai đoạn mở bán.
Lưu ý: giá bán chính thức và chính sách chiết khấu có thể thay đổi theo từng đợt mở bán. Khách hàng nên liên hệ đơn vị phân phối chính thức để nhận bảng giá và chính sách cập nhật mới nhất.
“Thành công của Arcadia at Lavila không chỉ đến từ tầm nhìn của một dự án, mà còn từ sức mạnh của sự hợp tác.”
VI. Tại Sao Mua Arcadia At Lavila Qua ERA Galaxy?
- ✔Tư vấn khách quan, đa dự án: ERA Galaxy Group đang phân phối song song nhiều dự án lớn nên có thể so sánh thực tế giữa Arcadia at Lavila và các dự án cùng phân khúc tại khu Nam.
- ✔Cập nhật chính sách theo từng đợt mở bán: Giá và ưu đãi tại Arcadia at Lavila thay đổi theo giai đoạn – đội ngũ Galaxy Group cập nhật sát để khách hàng không bỏ lỡ đợt chiết khấu tốt nhất.
- ✔Hỗ trợ tài chính trọn gói: Tư vấn phương án vay và tiến độ thanh toán phù hợp với dòng tiền từng khách hàng.
- ✔Đội ngũ đông đảo nhất ERA Việt Nam: Galaxy Group có mạng lưới Agent rộng khắp, phản hồi nhanh chóng mọi nhu cầu tìm hiểu dự án.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Arcadia At Lavila
❓ Arcadia at Lavila do ai phát triển?
Dự án là flagship cao tầng đầu tiên của liên doanh PierreVal (tập đoàn bất động sản Pháp) và Kiến Á (nhà phát triển đô thị Việt Nam với gần 20 năm kinh nghiệm, từng phát triển Imperia, Ventura, Galleria, Citihome).
❓ Arcadia at Lavila có vị trí như thế nào?
Dự án tọa lạc mặt tiền đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM – thuộc khu đô thị Lavila Township 60ha, chỉ 5 phút đến Phú Mỹ Hưng và khoảng 15 phút đến trung tâm Quận 1.
❓ Arcadia at Lavila có những loại căn hộ nào?
Dự án gồm căn hộ 1PN (43,6-44,6m²), 2PN (61,3-70,1m²), 3PN (74,6-75,3m²) và Duplex (159,5-184,6m²), bàn giao dạng semi-furnished với thiết bị Bosch, Kohler, Hafele.
❓ Người nước ngoài có thể mua Arcadia at Lavila không?
Có. Người Việt Nam được sở hữu lâu dài, người nước ngoài được sở hữu theo quy định pháp luật hiện hành với thời hạn 50 năm.
❓ Arcadia at Lavila đã đạt giải thưởng gì?
Dự án giành cú đúp tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025 với hai hạng mục: “Dự án căn hộ cao cấp xuất sắc (TP.HCM)” và “Dự án căn hộ phong cách xuất sắc (Việt Nam)”.
Toàn cảnh Khu đô thị Lavila Township – nơi tọa lạc của Arcadia at Lavila
Nhận Bảng Giá & Chính Sách Mới Nhất Arcadia At Lavila
Liên hệ đội ngũ ERA Galaxy Group để được tư vấn giỏ hàng, chính sách thanh toán và hỗ trợ pháp lý chi tiết cho dự án Arcadia at Lavila.
